服 务 指 南
水、电计费标准
根据深圳市自来水公司、供电局现行规定收取水费、电费、排污费。
用电管理

1 .各单元设独立照明电表,管理人员抄表到户,照明用电每月根据读表数收取。

2 .办公楼层设中央空调,每月空调电费根据承租方租用面积按比例分摊(10元/㎡/月封顶)。

3 .为保障华联发物业办公区域的安全,办公区于每日24:00至次日7:00停止室内供电,如租户需24小时供电

服务,须先到物业部领取申请表,提出申请并承诺室内的用电安全,经物业部批准后即可提供24小时供电服务。
 
用水管理

1 .已设独立水表的,管理人员抄表到户,每月水费根据读表数收取;

2 .各楼层使用公共水表的,各租户每月根据面积按比例分摊。
 
停车场管理

承租方享有优先使用华联发物业停车位的权利,停车费用根据物价局有关规定收取,共有地下室停车、露天停

车、临时停车三种收费标准。
 
电梯管理

1 .客梯 24 小时运行,货梯 08:00 ~ 23:00 运行。

2 .客梯禁止装载货物,违者视情节、后果予以处理。
 
电信管理

1.承租方可直接向中国电信申请装机

2.华联发物业拥有以下宽带网络资源可供选择:

赛格宽带网 (申请电话: 61361001 )

中国电信 ADSL (申请电话: 10000 )

公共场所管理

1 .承租方必须与华联发物业签定《消防责任合同》并遵守相关规定。

2 .入驻华联发物业的装修公司及相关人员必须签定《装修施工队伍责任书》、《安全施工保证书》并遵守相

关规定。

3 .承租方涉及室内外装修、户外及楼宇内公共场所标语、条幅、招牌和其它物品设置等事宜,需经华联发物

业部批准,并根据有关规定及收费标准收取相应的管理费或场地使用费。

4 .办公区内禁止非法集会及大声喧哗,禁止饲养动物、煮食、冲凉。
 
物品出入管理

1 .携带或运送物品出华联发物业管理范围须出具《货物出门单》,出货单位如实填写货物名称、数量、经办

人姓名,加盖本单位公章后将第二联交当值保安员,以备查对。

2 .禁止将任何危险品、违法违禁物品带入华联发公司物业范围,一经发现,除予以没收外,还将依法交由公

安机关处理。